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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永福路
地圖
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- 社區：自立國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：57.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.54 坪
- 附屬建物面積：3.97 坪
- 共同使用：22.57 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「注重空間與通風」的家庭買家來說，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於高樓層的大三房配置，且總價包含車位，對於預算有限但需要大坪數的家庭來說，是實用的選擇。中壢內壢地區的生活機能成熟，加上鐵路地下化帶來的增值潛力，長期來看具有發展空間。
然而，買方必須留意的是 23 年的屋齡，建議簽約前仔細檢視房屋漏水、管線老化等維護狀況。若家庭結構穩定且計畫長期居住，此物件在舒適度與地段性上值得優先考慮；若對房齡較敏感，則需審慎評估未來維修成本與轉手流動性。整體而言，這是一筆性價比尚可的置產投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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